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Menaggio (CO), 2016-2018

Client /
Privati

Area /
mq 28.060 c.a.

To built /
mq 11.240 c.a.

Tasks /
Redazione del PA In variante al PGT vigente, verifica di assoggettabilità a VAS, progettazione architettonica preliminare, richiesta AP

Status /
in attesa di adozione da parte dell'Amministrazione Comunale

La proposta di Piano Attuativo in variante al Piano di Governo del Territorio riguarda le due aree che comprendono il citato PA. Abbiamo previsto lo spostamento dei diritti edificatori dell'ambito denominato "Menaggio 2" all'ambito "Menaggio 1" con l'introduzione della destinazione alberghiera per l'ambito "M1" in sostituzione alla vigente destinazione ad RSA. Per il comparto Menaggio 1 il progetto prevede la valorizzazione della storica Villa Von Willer da attuarsi con l'abbattimento dell'edificio esistente, realizzato adiacente la Villa negli anni 70, e la costruzione di un nuovo edificio. 

 

L'intervento nel suo complesso prevede l'insediamento di una struttura alberghiera di lusso dotata di 110 camere e suite, oltre ad ospitare al suo interno funzioni di servizio e di uso collettivo quali ristoranti e bar, un centro benessere e termale, una piscina coperta, una palestra e spazi per attività sportive. 

Il linguaggio architettonico proposto utilizza elementi costruttivi come pietra, acciaio e vetro per un'immagine armoniosa.

Le coperture piane attrezzate a verde intensivo riducono la percezione visiva ed assicurano un miglior comfort abitativo, in termini di isolamento e raffrescamento, all'interno dei fabbricati in progetto.

Particolare attenzione è stata data al recupero del giardino storico con i suoi arredi ed ornamenti originari.

Existing /
mq 6.510 c.a.

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